Потолочная отделка с каждым годом становится все более многоплановой, оригинальной, стильной. Простое оштукатуривание поверхности давно утратило популярность. Натяжные потолки с матовым и глянцевым эффектом из поливинилхлоридной пленки или текстильных материалов уверенно заняли лидирующую позицию. Производители не скупятся на разработку новых вариантов подобной отделки, создают уникальные конструкции для украшения любых комнат. Одним из интересных дизайнерских решений Читать больше проПарящие натяжные потолки в Киеве[…]

Многие покупатели квартир в новостройках сегодня сталкиваются с ситуациями, когда сроки строительства затягиваются. Так, по данным компании «Метриум», почти половину новостроек в Москве в прошлом году сдали с опозданием.   Из 100 застройщиков лишь 16 не сорвали срок сдачи дома Ввод дома в эксплуатацию с задержкой – весьма распространенная ситуация. Причем не важно, речь идет Читать больше проКлючи с опозданием: каждая вторая новостройка сдается позже срока[…]

Часть средств, потраченных на покупку жилья, каждый россиянин может вернуть в виде налогового вычета. Эти деньги для новоселов, как правило, не лишние — часто они идут на ремонт новой квартиры, покупку мебели, платежи по ипотеке. ​В коротких карточках рассказываем, какую сумму можно получить из уплаченных государству налогов, что для этого требуется и какие правила и Читать больше проКак получить налоговый вычет при покупке квартиры[…]

Рынок недвижимости живет по своим правилам, одно из которых гласит: торг приветствуется. Естественное желание продавца при этом — получить максимально возможную сумму за свой товар, покупатель же хочет заплатить поменьше. Учимся правильно торговаться с продавцом, чтобы суметь заставить его снизить цену.   1. Поиск недостатков в разумных пределах Идеального жилья не бывает. И даже если Читать больше про10 реальных способов снизить цену при покупке квартиры[…]

В России планируют массово перевести заключение сделок с недвижимостью в режим онлайн. Соответствующий законопроект подготовило Минэкономразвития. Документ уточняет форму онлайн-сделок покупки или дарения недвижимости и вводит требование об усиленной электронной подписи сторон, рассказали «Известиям» в министерстве. Пилот по электронным договорам планируется провести в рамках проекта долгосрочной аренды жилья, пояснил замглавы Минстроя Андрей Чибис. Это должно Читать больше проСделки с жилой недвижимостью перейдут в онлайн[…]

Наиболее «ходовыми» квартирами традиционно считаются однокомнатные и двухкомнатные, их нужно выбирать еще на этапе «котлована», поскольку ближе к сдаче дома «ассортимент» будет весьма скромным. В ряде новостроек приобрести подходящую жилплощадь ближе к сдаче объекта можно только по договору переуступки. Попробуем разобраться, что подобные сделки готовят покупателю.   Договор переуступки или цессии по закону Российский рынок Читать больше проДоговор переуступки: как проходит сделка, и какие документы для нее потребуются[…]

Аналитический центр НАФИ провёл опрос с целью выяснить, как много жителей России хотели бы улучшить жилищные условия, какой процент из них планируют приобрести жильё в ближайшее время, в каких городах люди чаще всего задумываются о покупке недвижимости и в домах какого типа предпочли бы жить. Рассказываем об итогах исследования.   Сколько россиян хотят улучшить жилищные Читать больше проПочти треть россиян хотят улучшить свои жилищные условия[…]

Оптимальный размер, цена и планировка — эти и другие советы по выбору компактной квартиры от риелторов. Маленькие квартиры-студии прочно заняли свое место на рынке и в квартирографиях современных новостроек. Обычно они составляют небольшую долю от общего числа квартир в доме, поскольку не подходят для большинства среднестатистических семей из-за весьма скромных размеров. Тем не менее, у Читать больше проЧто нужно знать перед покупкой квартиры студии[…]

До принятия решения о выборе застройщика нужно смириться с мыслью о том, что искать и проверять информацию о дееспособности, юридической чистоте и репутации компании, которой вы доверите деньги, придется самостоятельно. В законодательство о долевом строительстве внесены изменения, но, к сожалению, покупатель недвижимости с момента подписания с застройщиком договора участия в долевом строительстве и внесения денег Читать больше проКак выбрать надежного застройщика: 5 практических советов[…]

Когда необходима оценка недвижимости? Экспертная оценка объекта недвижимости позволяет максимально корректно совершать сделки купли-продажи. В некоторых ситуациях проведение оценки является обязательным требованием: Если недвижимость приобретается с использованием заемных средств (оформляется ипотека или кредит под залог недвижимости), то любой банк потребует заключение независимого эксперта о стоимости объекта недвижимости, который будет являться залогом. При разрешении имущественных споров, Читать больше проСамое важное об оценке недвижимости[…]

В 40% случаев завершить ремонт в отведенные сроки не удается – процесс затягивается на долгие месяцы или даже годы. Для неопытного человека ремонт может стать настоящим испытанием. Эксперты компании «Метриум» рассказали о том, как избежать распространенных ошибок при ремонте.   Непродуманная электрика Как показывает практика, недостаточное количество розеток – одна из самых распространенных ошибок при Читать больше проКак пережить ремонт квартиры – учимся на чужих ошибках[…]

Вы решили купить квартиру или совершить другую крупную сделку? Попробуйте сделать это с помощью аккредитива — этот банковский продукт существует на рынке уже много лет, но не все знают о нем знают. А ведь это хороший способ подстраховать себя, сосредоточиться на деталях сделки и сохранить деньги. В этой статье расскажем, что такое аккредитив и как Читать больше проЧто такое аккредитив и как им пользоваться[…]

На сегодняшний день при покупке недвижимости часто можно встретить в описании объектов слова, связанные с планировкой квартир. Было бы просто ориентироваться, если бы их было, например, три или пять. Но с течением времени типовые планировки остаются в прошлом, а сегодня главенствует индивидуальность. Так что же такое «планировка», чем отличается однушка от студии, а двушка от Читать больше проКак разобраться в планировке квартир[…]

Налог на недвижимость повысился с 1 января 2017 года, что вызвано переходом на новую схему его расчета – исходя из кадастровой стоимости объекта. В последние несколько лет идет повышение применяемых коэффициентов. Разумеется, это стало причиной новой волны судебных исков по оспариванию кадастровой стоимости. Однако далеко не всегда обжалование оправдывает ресурсы, затраченные на эту процедуру. О Читать больше проКак оспорить кадастровую оценку недвижимости[…]

Устали от тесноты в санузле? Хочется обедать всей семьей, а на кухне не развернуться? Есть желание разделить неуютную комнату-пенал на две небольшие? Значит, пришло время задуматься о перепланировке квартиры без рисков. Перед началом работ важно учесть нюансы – что разрешено, а что нет, как проходит процедура согласования. Что делать можно? Риск – дело не слишком Читать больше проПерепланировка квартиры без рисков, что нужно знать собственнику[…]

Используя наши советы, попробуйте честно оценить своё предложение со стороны, и это обязательно ускорит продажу квартиры. Почему моя квартира не продается? Прошло больше месяца с тех пор, как вы впервые опубликовали объявление, но квартира всё ещё не продана? Звонки поступают всё реже и нет очереди на просмотры? Причин может быть масса. Ведь несмотря на всё Читать больше проПочему моя квартира не продается?[…]

Паркинги: ситуация на рынке Проблема отсутствия достаточного количества парковочных мест в столице и других городах России остается актуальной по сей день. Власти не перестают бороться с незаконной парковкой, законодательство ужесточается, а риск припарковаться в неположенном месте становится все ощутимее. В этой связи создание новых парковочных мест становится одной из первоочередных задач. Количество автомобилей в стране Читать больше проПаркинги в жилых комплексах[…]

Можно ли купить квартиру без риэлтора? Генеральный директор агентства недвижимости «Невский Простор» и Председатель Комиссии по защите прав потребителей и профессиональной этике Ассоциации Риэлторов СПб и ЛО, рассказал о том, что можно делать самостоятельно, а чего делать категорически нельзя при покупке квартиры: — Конечно, человек всё может сделать самостоятельно. История даже помнит случаи, когда люди Читать больше проМожно ли купить квартиру без риэлтора?[…]

Эксперты объяснили спад рынка ипотеки в первые месяцы 2017 года по сравнению с началом прошлого года. Январь-март 2016-го ознаменовались рекордным числом выданных кредитов, поскольку под вопросом было продление программы госсубсидирования ипотеки. Нынешний спад кажется таковым на фоне итогов первых месяцев предыдущего года, на самом же деле цифры растут: уже с марта число выданных кредитов резко Читать больше проВ России может появиться ипотека под 5%[…]

Многих интересует, на что они могут рассчитывать при продаже квартиры. Как определить рыночную стоимость жилья без помощи профессионалов и что на нее влияет, разбиралась «РГ». Сегодня в Интернете есть множество сайтов с онлайн-оценкой квартир. Требуется всего лишь внести несколько параметров — адрес, этаж, площадь, тип дома, количество комнат — и система сама определит ценовой коридор, Читать больше проКак самостоятельно оценить квартиру[…]

Реального влияния на рынок недвижимости в России снос пятиэтажек не окажет, рассказал «Российской газете» президент Гильдии юристов рынка недвижимости Олег Сухов. По словам эксперта, эти перемены на первом этапе не затронут факторов спроса и предложения, а значит, пройдут в целом незаметно для рынка. Хотя есть мнение, что снос «хрущевок» все-таки сдержит рост цен на жилье. Читать больше проВ России вырастут цены на жилье[…]

Пока семейная пара не нажила недвижимого имущества – браки могут заключаться по любви, без учета материальной составляющей. Но если в собственности одного (или обоих) супругов появляется квартира, дом, дача, земельный участок либо молодая семья «впряглась» в ипотеку – имеет смысл подстраховать себя заключением брачного соглашения. В брачном договоре важно указать, как супруги будут распоряжаться собственностью, Читать больше проБрачный договор страхует от потери недвижимости[…]

Однокомнатные квартиры и студии буквально заполонили рынок. С одной стороны, это реакция рынка на низкую покупательскую способность, так как на большее у населения просто не хватает денег. Но, с другой стороны, такой тренд явно имеет негативные последствия и для рынка. Во-первых, ликвидность такого товара падает из-за большого количества. Во-вторых, вслед за ликвидностью падают и спрос, Читать больше проОднокомнатная квартира, точно продам?[…]

Есть ли у человека гарантия того, что купленная им квартира, не будет оспариваться в суде? Такой гарантии вам не может дать даже самый опытный риэлтор. Именно поэтому практически во всех западных странах страхование титула (риска утраты права собственности) уже давно получило широкое распространение. В России же данная услуга развита пока довольно слабо. Если вкратце, то Читать больше проКакие есть гарантии для покупателей квартир[…]

Росреестр планирует оцифровать все бумажные архивы к 2020 году, рассказала в интервью «Коммерсанту» глава службы Виктория Абрамченко. «Переход на хранение дел в электронном виде заложен в ФЦП по развитию учетно-регистрационной системы до 2020 года. К этому времени мы планируем оцифровать все бумажные документы, накопленные за 20 лет», — сообщила она. Ранее отмечалось, что на конец Читать больше проРосреестр пообещал оцифровать все документы к 2020 году[…]

Темпы строительства – один из ключевых нюансов, на которые покупателю необходимо обращать внимание при выборе квартиры в новостройке. Точно спрогнозировать, достроит ли девелопер объект в срок, завершит работы раньше или позже, всегда сложно. Однако в целом стройплощадка для покупателя – это индикатор положения дел внутри строительной компании. О том, как правильно отслеживать ситуацию на стройке, Читать больше проКак отслеживать динамику строительства объекта[…]