Полезная информация и советы как купить квартиру. На что стоит обращать внимание при покупке квартиры
Например, вы продаете свою квартиру или дом, но покупателей все не находятся. И вдруг появляется желающий купить вашу недвижимость в ипотеку, но у него к вам необычная просьба – фиктивно завысить стоимость объекта. Рассмотрим, зачем покупателю это нужно и почему от такой схемы стоит отказаться. Когда нельзя, но очень хочется Есть люди, которые не Читать больше проК чему может привести завышение стоимости при продаже квартиры[…]
Приобретение готового загородного дома — это покупка кота в мешке: качество оценить почти невозможно. Что же делать покупателю в этой ситуации? Как выбрать коттедж, который не потребует десятков, а то и сотен тысяч долларов на доведение дома до ума? Любая стройка хлопотна, и потому покупка готового коттеджа, как утверждает D’ выглядит вариантом, экономящим время и Читать больше проКак покупать новый коттедж советы экспертов[…]
Этапы покупки квартиры разнятся в зависимости от типа сделки. На каждом из них требуется большой пакет документов как от покупателя, так и от продавца. Если при отчуждении недвижимости используются средства, предоставляемые третьей стороной, дополнительно необходимы договоры и сопроводительная правовая документация от этого участника сделки. В первую очередь проверять их придется самому покупателю. Участие в процессе Читать больше проЭтапы покупки квартиры на вторичном рынке — документы и оформление[…]
При покупке квартиры продавец может потребовать задаток: процент от суммы сделки, подтверждающий намерение о покупке. Но сделка может по разным причинам не состояться, — по вине продавца или покупателя — а задаток возвращается не всегда. АиФ.ru поговорил с юристом Натаном Будовницем о том, чем задаток отличается от аванса, а также в каких случаях его можно Читать больше проВернут ли задаток, если отказаться покупать квартиру?[…]
Когда покупатель и продавец на вторичном рынке жилья находят друг друга, но в этот момент сделку совершить по каким-то причинам не готовы, как правило, они заключают предварительный договор купли-продажи. Как его составить, какие последствия возможны при неисполнении, какова судебная практика? На эти и другие вопросы отвечала на семинаре под названием «Предварительный договор и обеспечительный платеж Читать больше проЧто нужно знать о предварительном договоре купли-продажи квартиры[…]
Продавец и покупатель в сделках с недвижимостью стоят по разные стороны баррикад, при этом каждый преследует личную выгоду. Но одно неосторожное слово или действие – и все испорчено. Известно немало случаев, когда сделки разваливались исключительно из-за негативного впечатления, произведенного одним или обоими контрагентами. Знание некоторых психологических хитростей поможет подписать договор купли-продажи на лучших условиях. Читать больше про10 ошибок, которые могут привести к срыву сделки с недвижимостью[…]
Выбираете квартиру на вторичном рынке? Подготовьтесь к просмотру заранее. Во-первых, сэкономите время – свое и потенциальных контрагентов по сделке. Во-вторых, меньше вероятность, что упустите из виду что-либо важное. О том, с чего начать, когда вы твердо решились покупать квартиру на вторичном рынке, мы недавно писали. Теперь переходим к следующему шагу – осмотру приглянувшегося «на бумаге» Читать больше проОсмотр квартиры на вторичке: что не упустить из виду[…]
Этапы действий при приеме квартиры от застройщика в новостройке. Подробное руководство по осмотру квартиры. Чтобы официально оформить все документы и по акту передать квартиру покупателю – участнику долевого строительства, застройщику обычно требуется три-шесть месяцев с момента принятия дома госкомиссией. Сроки оформления бумаг зависят не только от строительной компании, но и от госорганизаций, например, Читать больше проКак принимать квартиру от застройщика в новостройке[…]
Кто впервые сталкивается с вопросом купли-продажи квартиры иногда задается вопросом: «Зачем нужен риэлтор?». Или уже работая с кем-то, не может понять какие обязанности у посредника, почему его вопрос с недвижимостью не решается, почему процесс стоит на месте, сколько это еще будет продолжаться и т.д. То есть, у клиента должна быть: Мотивация для поиска и Читать больше проНужен ли риэлтор при покупке продаже квартиры[…]
Этапы действий при выборе квартиры в новостройке. Подробное руководство как купить квартиры в новом доме. Рано или поздно наступает момент, когда каждый человек задумывается о покупке собственной квартиры. Многие предпочитают новостройки вторичному домовому фонду. Что неудивительно, ведь такие дома возводятся в новых перспективных районах города. Причем, несмотря на экономический кризис, строительство идет полным ходом Читать больше проКак выбрать и купить квартиру в новостройке[…]
В данном обзоре вы узнаете как происходит покупка квартиры с материнским капиталом Программа в поддержку молодых семей действует в России еще с 2016 года. Материнский капитал в виде безналичного сертификата можно реализовать при наличии 2-ух и более детей, находящихся на воспитание (в частности усыновленных). Программа предусматривает: улучшение условий для проживания детей; трату денег на Читать больше проПокупка квартиры с материнским капиталом[…]
Согласно налоговому кодексу РФ (ст. 220) в случае покупки любой недвижимости: земельного участка, квартиры или частного дома можно вернуть часть уплаченного ранее подоходного налога, т.е. 13% от стоимости приобретенного жилья. Возврат денежных средств возможен только в случае официального трудоустройства клиента и внесения перечислений помесячно в виде подоходного налога в бюджет государства. Случаи возврата Читать больше проНалоговый вычет при покупке квартиры[…]
1. Подготовительный этап. 2. Проверка документов. 3. Порядок расчета. 4. Заключительный этап покупки квартиры. Процесс покупки квартиры требует внимательного и ответственного подхода всех участников сделки. Продавец должен иметь все соответствующие документы на руках, удостоверяющие право на собственность, вплоть до согласия на сделку других собственников, если таковые имеются. Покупатель же обязан определиться сам и заверить продавца Читать больше проЭтапы покупки квартиры[…]
На сегодняшний день, большинство людей боятся доверить вопрос о продаже, покупке, съеме и других торговых операций, специально обученному человеку – риелтору. Кто такие риэлторы? Риелторами называют специалистов, которые умело решают профессиональные задачи по вопросам работы с документацией, в работе с клиентами, показ той или иной квартиры/дома, оформление сделок и некоторых других вопросов, которые Читать больше проЧестный риэлтор только в рекламе?[…]
Благодаря закону № 214-ФЗ дольщики чувствуют себя защищеннее, ведь ответственность за нарушение закона застройщиками стала гораздо серьезнее. Не смотря на это, покупка недвижимости — это всегда риск, а когда дело касается больших денежных вложений, риск существенно растет. В связи с этим к покупке жилья необходимо подходить особенно тщательно. Нужно провести глубокий анализ всех доступных сведений Читать больше проО надёжности застройщиков[…]
Перед тем как приступить к поиску квартиры следует определить что же выбрать: новострой или жилье, которое уже было в эксплуатации. Плюсов и минусов у любого из вариантов более чем достаточно. Так ли прибыльно вкладываться в новостройки? Бесспорно, что вложив средства в покупку недвижимости на этапе котлована, можно существенно сэкономить, но при этом и Читать больше проКакое жилье выбрать: первичное или вторичное?[…]