Один из важных этапов сделки с недвижимостью — передача денег. Если раньше в большинстве случаев рассчитывались наличными, сейчас стороны выбирают более безопасные варианты передачи денег: арендуют банковскую ячейку, переводят через счет нотариуса и используют другие способы. Рассказываем, какими методами передачи денег при покупке квартиры можно воспользоваться и какие у них преимущества и недостатки.   Как Читать больше проВарианты оплаты при покупке квартиры[…]

Покупка залоговой недвижимости у банка привлекает за счет возможности приобрести квартиру или дом по стоимости, которая будет ниже рыночной. Такие объекты могут продавать собственники, которые не справляются с погашением кредита. Еще залоговую недвижимость можно купить на торгах, где объекты реализуют в принудительном порядке. Рассказываем, выгодно ли покупать залоговые квартиры от банков и как можно стать Читать больше проКак купить квартиру, которая в залоге у банка из-за ипотеки: нюансы покупки и риски[…]

Продавая квартиру, которая была в собственности менее пяти лет, необходимо заплатить подоходный налог. Чтобы не тратить деньги, многие собственники квадратных метров идут на уловку, указывая в договорах купли-продажи цену ниже реальной. Однако у любого решения могут быть свои последствия – и потеря денег, и штраф, и даже тюремный срок. Чем рискуют, занижая стоимость жилья в Читать больше проЧем грозит занижение цены в договоре купли-продажи участникам сделок с недвижимостью?[…]

Продажа недвижимого имущества, полученного по наследству – распространенная процедура, но она может вызвать у рядовых граждан вопросы. Они могут касаться не только самой сделки, но и процедуры вступления в права наследника. Есть несколько важных моментов и нюансов, на которые эксперты советуют обратить внимание.   Когда можно продавать квартиру, полученную в наследство Собственником недвижимости наследник фактически Читать больше проПродажа недвижимость полученной в наследство[…]

Все классы жилья разделяют путем оценки комплекса различных показателей. Они описаны в «Единой классификации многоквартирных жилых построек», которая была выпущена Российской гильдией риэлторов в 2013 году. Профессиональные участники рынка недвижимости раздели жилье на несколько основных классов: стандарт, комфорт, бизнес и премиум. Что-же такое – современный комфорт – класс и каковы его основные признаки? Стоит разобраться Читать больше проКвартиры комфорт класса — определение и стоимость[…]

Например, вы продаете свою квартиру или дом, но покупателей все не находятся. И вдруг появляется желающий купить вашу недвижимость в ипотеку, но у него к вам необычная просьба – фиктивно завысить стоимость объекта. Рассмотрим, зачем покупателю это нужно и почему от такой схемы стоит отказаться.   Когда нельзя, но очень хочется Есть люди, которые не Читать больше проК чему может привести завышение стоимости при продаже квартиры[…]

Приобретение готового загородного дома — это покупка кота в мешке: качество оценить почти невозможно. Что же делать покупателю в этой ситуации? Как выбрать коттедж, который не потребует десятков, а то и сотен тысяч долларов на доведение дома до ума? Любая стройка хлопотна, и потому покупка готового коттеджа, как утверждает D’ выглядит вариантом, экономящим время и Читать больше проКак покупать новый коттедж советы экспертов[…]

Этапы покупки квартиры разнятся в зависимости от типа сделки. На каждом из них требуется большой пакет документов как от покупателя, так и от продавца. Если при отчуждении недвижимости используются средства, предоставляемые третьей стороной, дополнительно необходимы договоры и сопроводительная правовая документация от этого участника сделки. В первую очередь проверять их придется самому покупателю. Участие в процессе Читать больше проЭтапы покупки квартиры на вторичном рынке — документы и оформление[…]

При покупке квартиры продавец может потребовать задаток: процент от суммы сделки, подтверждающий намерение о покупке. Но сделка может по разным причинам не состояться, — по вине продавца или покупателя — а задаток возвращается не всегда. АиФ.ru поговорил с юристом Натаном Будовницем о том, чем задаток отличается от аванса, а также в каких случаях его можно Читать больше проВернут ли задаток, если отказаться покупать квартиру?[…]

Когда покупатель и продавец на вторичном рынке жилья находят друг друга, но в этот момент сделку совершить по каким-то причинам не готовы, как правило, они заключают предварительный договор купли-продажи. Как его составить, какие последствия возможны при неисполнении, какова судебная практика? На эти и другие вопросы отвечала на семинаре под названием «Предварительный договор и обеспечительный платеж Читать больше проЧто нужно знать о предварительном договоре купли-продажи квартиры[…]