Что нужно знать перед покупкой квартиры студии

Оптимальный размер, цена и планировка — эти и другие советы по выбору компактной квартиры от риелторов. Маленькие квартиры-студии прочно заняли свое место на рынке и в квартирографиях современных новостроек. Обычно они составляют небольшую долю от общего числа квартир в доме, поскольку не подходят для большинства среднестатистических семей из-за весьма скромных размеров. Тем не менее, у Читать больше проЧто нужно знать перед покупкой квартиры студии[…]

Как выбрать надежного застройщика

Как выбрать надежного застройщика: 5 практических советов

До принятия решения о выборе застройщика нужно смириться с мыслью о том, что искать и проверять информацию о дееспособности, юридической чистоте и репутации компании, которой вы доверите деньги, придется самостоятельно. В законодательство о долевом строительстве внесены изменения, но, к сожалению, покупатель недвижимости с момента подписания с застройщиком договора участия в долевом строительстве и внесения денег Читать больше проКак выбрать надежного застройщика: 5 практических советов[…]

Самое важное об оценке недвижимости

Когда необходима оценка недвижимости? Экспертная оценка объекта недвижимости позволяет максимально корректно совершать сделки купли-продажи. В некоторых ситуациях проведение оценки является обязательным требованием: Если недвижимость приобретается с использованием заемных средств (оформляется ипотека или кредит под залог недвижимости), то любой банк потребует заключение независимого эксперта о стоимости объекта недвижимости, который будет являться залогом. При разрешении имущественных споров, Читать больше проСамое важное об оценке недвижимости[…]


Как пережить ремонт квартиры – учимся на чужих ошибках

В 40% случаев завершить ремонт в отведенные сроки не удается – процесс затягивается на долгие месяцы или даже годы. Для неопытного человека ремонт может стать настоящим испытанием. Эксперты компании «Метриум» рассказали о том, как избежать распространенных ошибок при ремонте.     Непродуманная электрика Как показывает практика, недостаточное количество розеток – одна из самых распространенных ошибок Читать больше проКак пережить ремонт квартиры – учимся на чужих ошибках[…]

Что такое аккредитив и как им пользоваться

Вы решили купить квартиру или совершить другую крупную сделку? Попробуйте сделать это с помощью аккредитива — этот банковский продукт существует на рынке уже много лет, но не все знают о нем знают. А ведь это хороший способ подстраховать себя, сосредоточиться на деталях сделки и сохранить деньги. В этой статье расскажем, что такое аккредитив и как Читать больше проЧто такое аккредитив и как им пользоваться[…]

Как разобраться в планировке квартир

На сегодняшний день при покупке недвижимости часто можно встретить в описании объектов слова, связанные с планировкой квартир. Было бы просто ориентироваться, если бы их было, например, три или пять. Но с течением времени типовые планировки остаются в прошлом, а сегодня главенствует индивидуальность. Так что же такое «планировка», чем отличается однушка от студии, а двушка от Читать больше проКак разобраться в планировке квартир[…]

5 необходимых действий после выплаты ипотеки

    Мы выяснил, как правильно завершать сделку по ипотечному кредитованию. Последняя выплата по ипотечному кредиту – это событие, которого с нетерпением ждут многие семьи. Однако для того, чтобы закончить отношения с банком и с полным правом считать квартиру личной собственностью, нужно уладить некоторые формальности.   Что нужно делать когда погашена ипотека 1. Запросите выписку Читать больше про5 необходимых действий после выплаты ипотеки[…]

Как уменьшить стоимость отделки квартиры

Считается, что отделка квартиры в новостройке обойдется примерно в 10% от ее стоимости. Но затраты могут как увеличиваться, так и уменьшаться. На чем обладателю новой жилплощади сэкономить, не потеряв в качестве и функциональности? Попробуем разобраться. На первичном рынке квартиры предлагаются как с черновой отделкой, так и уже готовые к проживанию – с чистовой. Во втором Читать больше проКак уменьшить стоимость отделки квартиры[…]

Как оспорить кадастровую оценку недвижимости

Налог на недвижимость повысился с 1 января 2017 года, что вызвано переходом на новую схему его расчета – исходя из кадастровой стоимости объекта. В последние несколько лет идет повышение применяемых коэффициентов. Разумеется, это стало причиной новой волны судебных исков по оспариванию кадастровой стоимости. Однако далеко не всегда обжалование оправдывает ресурсы, затраченные на эту процедуру. О Читать больше проКак оспорить кадастровую оценку недвижимости[…]

Монолитная новостройка простоит 100-120 лет без капремонта

    Монолитные новостройки уже давно завоевали одну из лидирующих позиций на строительном рынке Петербурга. Застройщикам монолитная технология дает возможность возводить здания по индивидуальным проектам, а покупателям – получать новые квартиры по доступной цене и сразу же приступать к ремонту.   Такие разные монолиты Монолитные дома возводятся путем заливки готовой бетонной смеси в специальную опалубку, Читать больше проМонолитная новостройка простоит 100-120 лет без капремонта[…]

Перепланировка квартиры без рисков, что нужно знать собственнику

Устали от тесноты в санузле? Хочется обедать всей семьей, а на кухне не развернуться? Есть желание разделить неуютную комнату-пенал на две небольшие? Значит, пришло время задуматься о перепланировке квартиры без рисков. Перед началом работ важно учесть нюансы – что разрешено, а что нет, как проходит процедура согласования. Что делать можно? Риск – дело не слишком Читать больше проПерепланировка квартиры без рисков, что нужно знать собственнику[…]

10 способов сэкономить на ремонте и обустройстве квартиры

В большинстве новостроек жилье сдается без чистовой отделки. Совокупные затраты, необходимые для того, чтобы превратить «бетонную коробку» в уютное «гнездышко», измеряются суммами от сотен тысяч до нескольких миллионов рублей, и иногда доходят до половины стоимости недорогой квартиры. Эксперты компании «Метриум Групп» рассказали, как без ущерба для качества сэкономить на ремонте и обустройстве жилья. Расходы новоселов, Читать больше про10 способов сэкономить на ремонте и обустройстве квартиры[…]

Почему моя квартира не продается?

Используя наши советы, попробуйте честно оценить своё предложение со стороны, и это обязательно ускорит продажу квартиры. Почему моя квартира не продается? Прошло больше месяца с тех пор, как вы впервые опубликовали объявление, но квартира всё ещё не продана? Звонки поступают всё реже и нет очереди на просмотры? Причин может быть масса. Ведь несмотря на всё Читать больше проПочему моя квартира не продается?[…]

Паркинги в жилых комплексах

Паркинги: ситуация на рынке Проблема отсутствия достаточного количества парковочных мест в столице и других городах России остается актуальной по сей день. Власти не перестают бороться с незаконной парковкой, законодательство ужесточается, а риск припарковаться в неположенном месте становится все ощутимее. В этой связи создание новых парковочных мест становится одной из первоочередных задач. Количество автомобилей в стране Читать больше проПаркинги в жилых комплексах[…]

Можно ли купить квартиру без риэлтора?

Можно ли купить квартиру без риэлтора? Генеральный директор агентства недвижимости «Невский Простор» и Председатель Комиссии по защите прав потребителей и профессиональной этике Ассоциации Риэлторов СПб и ЛО, рассказал о том, что можно делать самостоятельно, а чего делать категорически нельзя при покупке квартиры: — Конечно, человек всё может сделать самостоятельно. История даже помнит случаи, когда люди Читать больше проМожно ли купить квартиру без риэлтора?[…]

В России может появиться ипотека под 5%

Эксперты объяснили спад рынка ипотеки в первые месяцы 2017 года по сравнению с началом прошлого года. Январь-март 2016-го ознаменовались рекордным числом выданных кредитов, поскольку под вопросом было продление программы госсубсидирования ипотеки. Нынешний спад кажется таковым на фоне итогов первых месяцев предыдущего года, на самом же деле цифры растут: уже с марта число выданных кредитов резко Читать больше проВ России может появиться ипотека под 5%[…]

Как самостоятельно оценить квартиру

Многих интересует, на что они могут рассчитывать при продаже квартиры. Как определить рыночную стоимость жилья без помощи профессионалов и что на нее влияет, разбиралась «РГ». Сегодня в Интернете есть множество сайтов с онлайн-оценкой квартир. Требуется всего лишь внести несколько параметров — адрес, этаж, площадь, тип дома, количество комнат — и система сама определит ценовой коридор, Читать больше проКак самостоятельно оценить квартиру[…]

В России вырастут цены на жилье

Реального влияния на рынок недвижимости в России снос пятиэтажек не окажет, рассказал «Российской газете» президент Гильдии юристов рынка недвижимости Олег Сухов. По словам эксперта, эти перемены на первом этапе не затронут факторов спроса и предложения, а значит, пройдут в целом незаметно для рынка. Хотя есть мнение, что снос «хрущевок» все-таки сдержит рост цен на жилье. Читать больше проВ России вырастут цены на жилье[…]

Брачный договор страхует от потери недвижимости

Пока семейная пара не нажила недвижимого имущества – браки могут заключаться по любви, без учета материальной составляющей. Но если в собственности одного (или обоих) супругов появляется квартира, дом, дача, земельный участок либо молодая семья «впряглась» в ипотеку – имеет смысл подстраховать себя заключением брачного соглашения. В брачном договоре важно указать, как супруги будут распоряжаться собственностью, Читать больше проБрачный договор страхует от потери недвижимости[…]

Однокомнатная квартира, точно продам?

Однокомнатные квартиры и студии буквально заполонили рынок. С одной стороны, это реакция рынка на низкую покупательскую способность, так как на большее у населения просто не хватает денег. Но, с другой стороны, такой тренд явно имеет негативные последствия и для рынка. Во-первых, ликвидность такого товара падает из-за большого количества. Во-вторых, вслед за ликвидностью падают и спрос, Читать больше проОднокомнатная квартира, точно продам?[…]

Какие есть гарантии для покупателей квартир

Есть ли у человека гарантия того, что купленная им квартира, не будет оспариваться в суде? Такой гарантии вам не может дать даже самый опытный риэлтор. Именно поэтому практически во всех западных странах страхование титула (риска утраты права собственности) уже давно получило широкое распространение. В России же данная услуга развита пока довольно слабо. Если вкратце, то Читать больше проКакие есть гарантии для покупателей квартир[…]

Новостройки только с чистовой отделкой: как инициатива Минстроя повлияет на рынок

Включение отделки в состав предложения увеличит стоимость квартир, но у такого решения есть определенные преимущества. Уже несколько месяцев ходят слухи, что всем действующим на рынке застройщикам запретят продавать квартиры без отделки. Иными словами, более дешевые квартиры без отделки вообще канут в прошлое. Поначалу казалось, что это только разговоры и дальше них дело не пойдет. Но Читать больше проНовостройки только с чистовой отделкой: как инициатива Минстроя повлияет на рынок[…]

Росреестр пообещал оцифровать все документы к 2020 году

Росреестр планирует оцифровать все бумажные архивы к 2020 году, рассказала в интервью «Коммерсанту» глава службы Виктория Абрамченко. «Переход на хранение дел в электронном виде заложен в ФЦП по развитию учетно-регистрационной системы до 2020 года. К этому времени мы планируем оцифровать все бумажные документы, накопленные за 20 лет», — сообщила она. Ранее отмечалось, что на конец Читать больше проРосреестр пообещал оцифровать все документы к 2020 году[…]

Как отслеживать динамику строительства объекта

Темпы строительства – один из ключевых нюансов, на которые покупателю необходимо обращать внимание при выборе квартиры в новостройке. Точно спрогнозировать, достроит ли девелопер объект в срок, завершит работы раньше или позже, всегда сложно. Однако в целом стройплощадка для покупателя – это индикатор положения дел внутри строительной компании. О том, как правильно отслеживать ситуацию на стройке, Читать больше проКак отслеживать динамику строительства объекта[…]